一般社団法人東京都任意売却支援協会

住宅ローンを滞納すると

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住宅ローンを滞納すると

住宅ローンを滞納すると

2021/12/25

今住宅ローンを払っている人たちが返済の滞納をしてしまった場合はどうなるのでしょうか。まず支払いが滞って1~2か月程度で督促されます。そして2~3か月くらいで催告書が届きます。さらに3~6か月になると期限の利益喪失通知と一括請求書が届きます(期限の利益喪失とは「あなたには分割払いできる権利が亡くなったので何月何日までに残りの住宅ローン全額を一括弁済してください」ということです。6~10か月ぐらいになると担保不動産競売開始決定通知書が届く。10~15か月になると競売の期間入札通知書が届くようになります。その後競売で売った金額よりも残債が多ければ残ったローンを請求されます。ただしこの金額は毎月返済できる範囲で設定されます。しかし住宅ローンの残債があまりに大きい場合には自己破産という選択肢も視野に入れておく必要があります。そうならないためにも専門家に早めに相談しておくと良いでしょう。

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