一般社団法人東京都任意売却支援協会

不動産投資家の皆様へ

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不動産投資家の皆様へ

不動産投資家の皆様へ

不動産投資家の皆様を募集しております。

当協会は、ご相談をいただく住宅ローンでお困りの方の「住み続けたい」というご希望に可能な限りお応えしたいと考えています。

任意売却のご相談で、「今の家に住み続けたい」というご要望が増えてきています。

債務者の方にリースバックをおすすめするとともに、リースバック不動産に対する投資・ご協力頂ける不動産投資家の皆様を募集しております。

投資家のメリット

・物件購入時点から入居者が決まっているため、借主を探す手間が省けます。

・リフォームをする必要がないため、その費用が掛かりません。

・厳しい住宅ローンの返済より無理のない賃料に代わるため家賃滞納のリスクが低いといえます。

・当初の賃借人が退去後の募集も賃貸アパートに比べ古くなっても入居率が高いです。

・退去後、売却する場合にはキャピタルゲインも見込めます。

手続きの流れ

STEP.1 債務者の方と面談

ご相談者様と面談をし、賃料等のご要望をお伺いします。


STEP.2 投資家様に不動産情報の提供

債権者に任意売却の申し出を行い、不動産の売却価格を確定させます。
その後、予めご登録された投資家の皆様に向け情報を発信いたします。


STEP.3 購入申込書の提出

投資対象として見込めるとご判断いただきましたら、購入申込書を提出していただきます。


STEP.4 契約の締結

売買契約内容や賃貸借契約内容の合意に至りますと、それら契約の締結を行います。


STEP.5 元所有者の方は住み続けたまま新生活のスタート

投資家の方に所有権が移り、元所有者の方が家賃を支払うことで、これまでと変わりなく生活ができ、投資家の方はすぐに家賃収入を得ることができます。

当協会では、ご相談いただく債務者の方の「住み続けたい」というご希望に対してのリースバックに、積極的に取り組んでおります。リースバックに協力していただける投資家の皆様にご登録いただき、債務者はこれまでと変わりなく住み続けることができ、投資家の皆様はすぐに家賃収入を得ることができます。是非、ご協力をお願いいたします。

ご登録は

下記申し込みフォームにてご登録をお願いいたします。

<個人情報の利用目的>
お客様よりお預かりした個人情報は、以下の目的に限定し利用させていただきます。
・本サービスに関する顧客管理
・本サービスの運営上必要な事項のご連絡

<個人情報の提供について>
当社ではお客様の同意を得た場合または法令に定められた場合を除き、
取得した個人情報を第三者に提供することはいたしません。

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当社では、利用目的の達成に必要な範囲において、個人情報を外部に委託する場合があります。
これらの委託先に対しては個人情報保護契約等の措置をとり、適切な監督を行います。

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当社では、個人情報の漏洩等がなされないよう、適切に安全管理対策を実施します。

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必要な情報を頂けない場合は、それに対応した当社のサービスをご提供できない場合がございますので予めご了承ください。

<個人情報の開示・訂正・削除・利用停止の手続について>
当社では、お客様の個人情報の開示・訂正・削除・利用停止の手続を定めさせて頂いております。
ご本人である事を確認のうえ、対応させて頂きます。
個人情報の開示・訂正・削除・利用停止の具体的手続きにつきましては、お電話でお問合せ下さい。

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