不動産業界の専門家がお客様の問題解決に向けてサポートいたします

株式会社イエハチ代表の西嶋です。当社は八王子市に本社を構える地元に根差した不動産会社です。「イエハチ」という社名は地元「八王子」への地域貢献と、当社を通じて「家」のお取引に関わる全ての人たちをサポートしていきたいという思いを込めて名付けております。

「家」や「土地」はどなたにとっても非常に大切な資産です。人生の買い物とも言える不動産の売買において、当社が最も重要と考えることは「お客様の心からのご納得」です。“価格の決まり方や妥当な価格の基準”、“お取引の流れ”など、お客様へ情報を全てオープンにしてお伝えいたします。当社はお取引が終わった際に、お客様が明快にお取引を理解しご納得できる状態を目指し、全力で取り組みます。八王子に関する事、資産に関する相談など、不動産関連以外のことでも何でもお気軽にご相談ください。

地域密着の専門家である私たちにお任せください。

・住宅ローンの支払いが厳しくなってきた、あるいは滞納している。

・複数のローンをかかえている。

・競売開始決定通知書が届いた。

・リストラ・収入減・離婚・病気などで住宅ローンが支払えない。

 ・転居時期や費用が心配

 ・他の借入れの督促が心配

 ・売却後の返済が心配

任意売却とは、住宅ローン等のお金を借りている人（債務者）と住宅金融支援機構（旧・住宅金融公庫）や銀行等の金融機関（債権者）との合意のもと、債務を整理して不動産を任意に売却することです。

売却にかかる仲介手数料や諸経費などは売却代金から債権者が支払います。

任意売却も通常の不動産売買と変わらないため、「売買価格×３％＋６万円＋消費税」の仲介手数料が発生します。しかし、この手数料は住宅金融支援機構（旧・住宅金融公庫）や銀行等の金融機関（債権者）より支払われるため、お客様が費用をご負担することはありません。また、任意売却に関わる相談料やコンサルタント料は一切頂いておりません。固定資産税の滞納分など一部、自己負担が必要なものがあります。

任意売却と競売では、物件の売却後に大きな違いがあります。

任意売却は債務者の意思で売却するので明渡しの時期などもご自身で決めることができます。

任意売却には正しい知識と早めの決断が欠かせません！

給与が下がってしまった、リストラされてしまった、金利の特約期間が終わってしまった…その結果、住宅ローンの返済が難しくなってきたと感じたならば、まずはお借入れ先にご相談ください。返済方法の変更や返済期間の延長などの相談に応じてくれるでしょう。それでも返済に悩むようであれば、任意売却について一度お考え下さい。