住宅ローンの支払いでお困りの方はご相談ください！

住宅ローンにお悩みの皆様を専門家が徹底サポートいたします。滞納・差押え・競売・自己破産等もご相談ください。

地域密着の専門家である私たちにお任せください。

・住宅ローンの支払いが厳しくなってきた、あるいは滞納している。

・複数のローンをかかえている。

・競売開始決定通知書が届いた。

・リストラ・収入減・離婚・病気などで住宅ローンが支払えない。

 ・転居時期や費用が心配

 ・他の借入れの督促が心配

 ・売却後の返済が心配

任意売却とは、住宅ローン等のお金を借りている人（債務者）と住宅金融支援機構（旧・住宅金融公庫）や銀行等の金融機関（債権者）との合意のもと、債務を整理して不動産を任意に売却することです。

売却にかかる仲介手数料や諸経費などは売却代金から債権者が支払います。

任意売却も通常の不動産売買と変わらないため、「売買価格×３％＋６万円＋消費税」の仲介手数料が発生します。しかし、この手数料は住宅金融支援機構（旧・住宅金融公庫）や銀行等の金融機関（債権者）より支払われるため、お客様が費用をご負担することはありません。また、任意売却に関わる相談料やコンサルタント料は一切頂いておりません。固定資産税の滞納分など一部、自己負担が必要なものがあります。

任意売却と競売では、物件の売却後に大きな違いがあります。

任意売却は債務者の意思で売却するので明渡しの時期などもご自身で決めることができます。

任意売却には正しい知識と早めの決断が欠かせません！

給与が下がってしまった、リストラされてしまった、金利の特約期間が終わってしまった…その結果、住宅ローンの返済が難しくなってきたと感じたならば、まずはお借入れ先にご相談ください。返済方法の変更や返済期間の延長などの相談に応じてくれるでしょう。それでも返済に悩むようであれば、任意売却について一度お考え下さい。